央行：因城施策实施好差别化住房信贷政策

结合多项研究和数据显示，央行因城今年暑期市场总体呈现出以下特征：　　一线城市仍是暑期旅游的主要客源地。

途牛旅游网的预订情况显示，施策实施9、10月份销售环比增长最快的10个景区中，6处是主题公园类景区，可见主题公园将成为秋季市场热点。其中销售环比增长最快的主题公园有北京海洋馆、好差长隆水上乐园、上海迪士尼乐园、新加坡环球影城、方特欢乐世界、武汉极地海洋世界等。

出境游方面，别化欧美长线旅游活跃度减弱，周边国家成为焦点。泰国、住房政策日本、韩国仍是最受欢迎的目的地国家。受假期长度等因素影响欧美等国家的长线旅游的热度有所下降，信贷例如在暑期比较活跃的美国市场，在秋季排名从第四下降到第九。

印度尼西亚、央行因城新加坡、俄罗斯等东南亚和周边国家的排名有所提升。不过在国庆黄金周前后，施策实施欧美等长线旅游热度回升，并将掀起一波小高潮。

秋季期间，好差邮轮游热度不减，尤其日韩、东南亚的邮轮线路将继续受到游客的青睐。

秋季TOP10出境目的地国家泰国日本韩国印度尼西亚法国新加坡意大利俄罗斯美国瑞士华东、别化华南、和东北地区自驾游活跃。调整土地供应结构，住房政策根据市场需求，加大住宅供地比例，合理确定租赁住房建设规模，并在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排。

土地公开出让时，信贷采取竞配建、竞自持等多种方式有效控制地价快速上涨。三、央行因城加强房地产开发企业和中介机构监管加强商品房价格监管，央行因城引导开发企业理性定价，继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。

对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，施策实施要在10天内一次性公开全部房源并进行销售，施策实施继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照备案价格对外销售。未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、好差不得收取或者变相收取任何价金。